Proyectos de viviendas en Guadalajara

Nuestro papel como estudio arquitectura es asegurarnos de que el proyecto que emprendas cumpla con todas tus necesidades. Por ello, tenemos como premisa escucharte y entender qué es lo que quieres para tu futuro hogar.

¿Cómo quieres que sea la cocina?, ¿cuántos dormitorios necesitas?, ¿cómo debe ser el flujo entre una habitación y otra? Pero vamos más allá de la distribución del espacio. Te ayudamos también a seleccionar los mejores materiales y tecnologías para que la casa sea la más cómoda.

Tenemos la experiencia para llevar adelante el proyecto, conocemos las normas, te ayudamos a ampliar la visión sobre tu proyecto y a tomar las decisiones más importantes.

Nos encargamos de tener todo organizado, desde el inicio del proyecto, los permisos. Vigilamos que la construcción se realice de acuerdo al proyecto y que se lleve a cabo en el tiempo estimado.

El arquitecto es uno de los actores fundamentales en cualquier proyecto de vivienda. Entre sus funciones destacan:

• Elaborar el diseño y el proyecto ajustándose al Código Técnico de Edificación.
• Tramitar los permisos y licencias de obra. Aunque el mismo promotor puede hacerlo, el arquitecto también puede encargarse de esta tarea.
• Al iniciar la fase de construcción asume como director de la obra, con todas las funciones que le corresponden. Estas incluyen:
  • Adecuar el proyecto a las características del terreno.
  • Indicar las instrucciones sobre la obra en el libro de órdenes y asistencias.
  • Elaborar las modificaciones que indique el promotor.
  • Suscribir el certificado final de la obra y la documentación de la obra ejecutada.

En primer lugar, porque así lo establece la ley. Tu proyecto debe tener un director de obra, de acuerdo a la Ordenación de Edificación, y este trabajo debe estar a cargo de un arquitecto.

Además, contar con un arquitecto te ofrece otras ventajas al iniciar la construcción de tu vivienda:

• Te dará una visión más amplia sobre el alcance del proyecto gracias a su experiencia en el sector.
• Facilitará las gestiones y trámites, ya que está acostumbrado a estos procesos y se mantiene actualizado sobre cada uno de ellos.
• Te permitirá tomar decisiones informadas en cada fase del proyecto. Por ejemplo, durante la elección del terreno o materiales y ajustar el diseño a las características del solar.
• Cumplirás con las normas de edificación y urbanismo, puesto que el arquitecto debe conocerlas y debe garantizar que el proyecto se ajuste a estas.
• Habrá mayor organización durante todo el trabajo, ya que debe dar instrucciones precisas sobre cómo debe ejecutarse el proyecto.
• Minimiza el margen de error durante la ejecución de los proyectos.

El arquitecto es la persona que te acompañará desde el momento en que inicias con el diseño de la casa hasta que comienzas a habitarla. Así te sentirás más tranquilo y seguro durante todo el proceso.

• Escuchamos tus necesidades para entender qué quieres y por qué lo quieres. A partir de aquí iniciamos con la planificación del proyecto. Lo que incluye el cálculo del presupuesto, diseño, determinar las fases del proyecto y el tiempo que tomarán.
• Diseñamos la casa que tienes en mente; interpretamos tus necesidades y deseos para que tu futura casa sea como la imaginas. Te orientamos para aprovechar mejor el espacio y elegir los materiales más eficientes. Crearemos un diseño funcional y ajustado a tu presupuesto.
• Nos encargamos de elaborar el proyecto y los documentos técnicos necesarios para solicitar los permisos y licencias de obra. Por ley el proyecto debe estar a cargo de un arquitecto, quien incluirá toda la información necesaria en el documento. También puede ir al ayuntamiento a hacer los trámites para obtener la licencia.
• Uno de los momentos más inquietantes durante los proyectos de viviendas en Guadalajara es elegir la empresa constructora. Los arquitectos te acompañarán también en la toma de esta decisión, de manera que elijas a la más adecuada.
• Durante la fase de construcción, el arquitecto estará presente cumpliendo con sus funciones de director de obra. Así estará al tanto de lo que ocurre en la obra, si todo se hace de acuerdo al proyecto, si hay alguna contingencia o hacer alguna modificación si así lo deseas.
• Al finalizar la obra, se encargará de verificar que todo se haya hecho de acuerdo al proyecto, para luego entregarte la vivienda lista para ser habitada.

En Teat le ofrecemos la mejor solución para la administración de fincas en Guadalajara. Envíenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted para estudiar la prestación del servicio de forma personalizada, basándonos en sus necesidades.

La construcción de tu casa es una de las decisiones más importantes de tu vida. Como arquitectos profesionales lo tenemos claro y ponemos nuestra experiencia a tu disposición.

Piensa en cuáles son tus necesidades y compártelas con nuestro equipo. Te ayudaremos a plantear un diseño a tu medida y de tu familia. Sentirás la seguridad que amerita tomar cada una de las decisiones durante el proyecto.

Nos importa tu tranquilidad y que estés seguro de que la inversión que estás haciendo merece la pena. Por ello también vigilamos que se cumpla con el presupuesto establecido y, si aparece algún cambio, el cliente debe aprobarlo.

Cuéntanos cómo quieres que sea tu casa, qué ideas tienes para tu espacio personal. En Teat trabajaremos para que los proyectos de viviendas en Guadalajara de nuestros clientes sean una realidad.